盘龙区人民政府金辰街道办事处关于对盘龙区人大代表建议的回复
詹云代表：
您提出的“请区委、区政府充分发挥政府主导作用，加快推进任旗营西片区城中村改造项目回迁安置房建设，确保改造片区社会稳定的建议”已收悉。现对文中所提的拆迁、村民回迁安置房建设、过渡费发放等问题进行回复如下：
一、 基本情况。
任旗营（西）城中村拆迁改造项目用地106.32亩，四至范围：
东至金汁河，南至昆曲公路，西至江东商业街，北至云南省交警文体中心。2013年4月启动拆迁签约，项目涉及拆迁总户数305户，其中，村民自建房114户，村民统建房131户，水印小区60户（含底商10户），改造范围内拟拆迁总建筑面积约13万平方米，动迁企业16家。项目土地一级开发主体为昆明市盘龙区建设投资有限公司，社会投资人为昆明德恒天润房地产开发有限公司。项目经2014年12月29日区政府第161期会议纪要原则同意项目分两期交易，一期供地为地块二（即南地块，回迁房地块），净用地面积9.35亩；二期供地为地块一（即北地块，商业部分），净用地面积为36.81亩。任旗营（西）城中村改造项目因社会投资人资金保障困难，项目签约、拆除及安置房建设工作于2014年停工至今。现社会投资人对该项目已无实质性投入。
二、工作情况及措施。
在推进任旗营金汁河以西片区城中村改造项目过程中，由于社会投资人（昆明德恒天润房地产开发有限公司）资金链断裂，自2015年12月至今未能按照与任旗营村村民签订的《任旗营金汁河西片区城中村改造项目村民自建房拆迁安置补偿协议》按时发放村民安置过渡费。为维护改造片区稳定，区委、区政府及各职能部门通过多方协商，经报请区政府同意，2017年1月起由我街道办事处以借款方式发放村民生活补助共计约27,904,745.80元（按2017年1月至2019年12月安置过渡费金额计发），并明确所借款项待社会投资人补发过渡安置费时由街道办事处直接从补发的过渡安置费中代扣还款，村民也对相关方式签字认可。但在2017年1月之前由于社会投资人资金等遗留问题所拖欠的安置过渡费情况较为复杂，未能发放。
针对社会投资人资金链断裂，无法按协议发放村民安置过渡费，启动回迁安置房建设等问题，区政府、金辰街道办事处及各职能部门已多次召集社会投资人协调引入合作伙伴或新增社会投资人，但由于项目存在问题复杂，至今未能引入续建资金。2019 年 7 月 11 日，区建投公司向昆明德恒天润房地产开发有限公司下发了《工作函》，解除与其签订的两份《盘龙区金辰街道办事处任旗营新村城中村改造项目合作协议》。
三、下一步工作思路。
在下步工作中，我街道将积极配合相关单位做好社会投资人清算退出工作。待重新招选新社会投资人参与改造且拆迁补偿资金足额到位后加快推进南地块剩余房屋的拆除工作。
感谢代表对街道工作的关心，并恳请代表一如既往地关心、支持和帮助我们的工作，对我们工作多提宝贵意见。
此建议于2019年10月11日与詹云代表进行了面商答复，詹云代表对办理工作表示满意。
联系人：罗红梅
联系电话及传真：65701331、65702786
