盘龙区人民政府金辰街道办事处关于对盘龙区人大代表(杨萍)建议的回复
杨萍代表:
您提出的“马家营村城中村改造项目历史遗留问题得不到解决,村民安置过渡费未按时发放,村集体公建补偿,要求改造项目早日起启动回迁房开工建设的问题”已获悉,现答复如下:
一、基本情况。
2015年11月19日改造项目原社会投资人(云南鸿曦房地产公司)向区建投公司书面提出申请退出马家营城中村项目改造,2015年12月11日盘龙区人民政府58次常务会研究原则同意原社会投资人(云南鸿曦房地产公司)退出马家营城中村改造项目,2016年1月5日,昆明市政府同意云南鸿曦房地产公司退出马家营城中村改造项目。现项目原社会投资人退出清算审计工作已完成。区建投公司正在开展与云南鸿曦房地产公司解除项目合作协议的相关工作。
二、工作情况及措施。
为解决项目历史遗留问题,缓解改造片区村民的生活压力保障群众利益,加快推进项目回迁安置房建设,根据区政府2017年(第90期)会议纪要内容,区建投公司于2017年8月29日招选云南俊辰房地产开发有限公司作为项目新社会投资人,并于2017年11月8日签订了项目合作协议。
原社会投资人退出项目后,由项目一级开发主体市土投公司垫付及项目新社会投资人筹集部分资金,街道办事处已发放村民自建房安置过渡费至2019年7月9日。现街道办事处正在督促云南俊辰房地产开发有限公司筹集资金发放已拖欠村民2019年7月至9月的安置过渡费。接下来,街道办事处继续督促云南俊辰房地产开发有限公司及时履行后期安置过渡费发放的义务。
为解决民生问题、早日让被拆迁村民住进回迁安置房,云南俊辰房地产开发有限公司已将项目规划方案优化调整,并经2019年8月9日区规划专题会审议,现规划方案已上报市规委会审批,待规划方案通过后,及时完善供地手续,争取年内供地,实质性启动回迁安置房建设。
关于村集体公建补偿问题,因原社会投资人现已经退出该项目,与村组所签订的协议现无法履行。且原协议约定的补偿标远远超过了政策标准,街道在政策范围内,将积极推进新协议的签订工作,对于超出政策的部分,一方面,街道办事处将积极与新社会投资人进行协商,另一方面,也将引导村民通过司法途径解决相关问题。
目前,区城改局、区建投公司、街道办事处已在督促原社会投资人(云南鸿曦房地产公司)妥善处理退出马家营城中村改造项目后与村集体及村民双方的民事权利义务。
感谢代表对街道工作的关心,并恳请代表一如既往地关心、支持和帮助我们的工作,对我们工作多提宝贵意见。
此建议于2019年9月30日与杨萍表进行了面商答复,杨萍代表对工作办理表示满意。
联系人:罗红梅
联系电话及传真:65701331、65702786