福泽雅苑小区5-6幢裙楼商铺1-3楼提升改造项目竣工决算的审计结果
根据《中华人民共和国审计法》第二十二条及相关法律法规的规定，盘龙区审计局派出审计组，自2020年7月22日至2020年9月30日，对区建投公司负责实施的福泽雅苑小区5-6幢裙楼商铺1-3楼提升改造项目进行了竣工决算审计。
一、基本情况及总体评价
本项目位于盘龙区寺瓦路福泽雅苑小区内，对福泽雅苑小区5幢与6幢之间裙楼商业用房共三层，合计约3449平方米进行提升改造，作为盘龙区不动产登记中心办公场所。主要施工内容：室内装修、电气管线、给排水管道、办公家具、厨具、会议音响设备及视屏监控设备等。根据区发改局《关于对福泽雅苑小区5-6幢裙楼商铺1-3楼提升改造项目实施方案的批复》（盘发改投资〔2016〕126号）立项，项目责任单位为区建投公司，总投资约532.00万元。项目1楼工程于2017年1月01日开工，2017年1月15日竣工；2-3楼工程于2017年4月7日开工，2017年5月21日竣工，2017年5月21日组织验收，验收结论为合格。
该项目的实施提升了区不动产登记中心办公环境，方便了群众办事。项目建设过程中,建设单位基本履行项目法人制、工程监理制和合同管理制，工程资料基本反映工程内容。
但也存在多计工程价款的问题。
二、工程投资审核情况
经审计，该项目竣工决算送审金额411.74万元，审定金额401.22万元（其中：建安工程费342.23万元，待摊投资费用 24.18万元），审减金额10.03万元。
三、存在的问题及处理意见
经对报审的建安工程费用进行审核，该项目工程价款结算中由于工程量多计、定额错套、高套等原因，导致多计工程价款10.03万元。审计决定责令区建投公司对多计工程款10.03万元予以整改。
四、审计建议
（一）在今后的工程建设中，建设单位要严格按照政府采购的相关规定采购办公家具或设备，避免直接委托施工单位购买的情况发生。
（二）区建投公司应对项目相关资料等进行归档，保证档案资料的完整性。
五、整改落实情况
福泽雅苑小区5-6幢裙楼商铺1-3楼提升改造项目竣工决算审计结束后，区建投公司很重视，认真执行审计决定和采纳审计建议，严格按审计意见支付工程款。
