昆明市盘龙区发展和改革局关于盘龙区老旧小区改造六期工程配套基础设施项目可行性研究报告的批复
昆明市盘龙区发展和改革局
关于盘龙区老旧小区改造六期工程配套基础设施项目可行性研究报告的批复
昆明市盘龙区城市更新改造局：
你局报来的《关于对<盘龙区老旧小区改造六期工程配套基础设施项目可行性研究报告>进行审核的申请》及相关资料收悉。经研究，现批复如下：
一、项目建设的必要性
为加快推进我区老旧小区改造工作，通过改造基本解决老旧小区配套设施破损老化、环境脏乱差、管理机制不健全等问题，实现设施配套、环境整洁、管理规范、和谐宜居的目标需实施此项工程。
二、项目名称：盘龙区老旧小区改造项目六期工程。
三、项目建设地点
改造范围包括盘龙区拓东街道、东华街道、鼓楼街道、金辰街道、青云街道及联盟街道辖区内的31个小区。
四、主要建设规模和内容
六期改造工程总面积40万平方米，涉及户数6183户，160栋楼。基础配套设施工程包括：路面修复改造工程、雨污分流工程、室外照明工程、燃气管道及一户一表水电改造等；配套提升工程包括：规范停车、安防监控、道闸系统、围墙粉刷、垃圾收集、文化宣传设施、标识系统、消防系统、海绵城市、绿化提升、线路整理、违章拆除等，具体如下：
1.拓东街道东庄2、3、4栋小区，改造面积约0.4094万平方米，改造户数86户，主要包括修补硬化道路、增设消防设施等。
2.拓东街道东庄5栋小区，改造面积约0.3761万平方米，改造户数76户，主要包括修补硬化道路、增设消防设施等。
3.拓东街道东风巷53号，改造面积约1.2万平方米，改造户数126户，主要包括修补硬化道路、增设消防设施、增设绿化等。
4.拓东街道东风巷55号，改造面积约0.5万平方米，改造户数68户，主要包括修补硬化道路、增设消防设施、增设绿化等。
5.拓东街道拓东路124号变压器厂宿舍，改造面积约0.5824万平方米，改造户数112户，主要包括修补硬化道路、增设消防设施、垃圾分类、增设绿化、规划停车位等。
6.拓东街道尚义巷53号院，改造面积约0.2266万平方米，改造户数60户，主要包括修补硬化道路、增设消防设施、垃圾分类等。
7.拓东街道尚义巷51号院，改造面积约0.183万平方米，改造户数40户，主要包括修补硬化道路、增设消防设施、垃圾分类等。
8.拓东街道尚义巷49号院，改造面积约0.116万平方米，改造户数20户，主要包括修补硬化道路、增设消防设施、垃圾分类等。
9.拓东街道尚义巷47号院，改造面积约0.097万平方米，改造户数20户，主要包括修补硬化道路、增设消防设施、垃圾分类等。
10.拓东街道尚义巷45号院，改造面积约0.1780万平方米，改造户数30户，主要包括修补硬化道路、增设消防设施、垃圾分类等。
11.拓东街道白塔路333号院，改造面积约0.9412万平方米，改造户数84户，主要包括修补硬化道路、增设消防设施、垃圾分类、规划停车位等。
12.拓东街道白塔路335号院，改造面积约0.2820万平方米，改造户数47户，主要包括修补硬化道路、增设消防设施、垃圾分类等。
13.拓东街道人东新村1-3栋，改造面积约0.3万平方米，改造户数60户，主要包括修补硬化道路、增设消防设施、垃圾分类、破损水管更换、规划停车位等。
14.拓东街道彩印厂宿舍，改造面积约0.123万平方米，改造户数36户，主要包括修补硬化道路、增设消防设施等。
15.拓东街道省发改委宿舍，改造面积约2.0886万平方米，改造户数286户，主要包括修补硬化道路、增设消防设施、垃圾分类、增设绿化、规划停车位等。
16.东华街道市政D组团，改造面积约2.2690万平方米，改造户数707户，主要包括修补硬化道路、垃圾分类、增设安防消防设施、增设绿化、规划停车位等。
17.东华街道北苑小区，改造面积约1.25万平方米，改造户数250户，主要包括修补硬化道路、增设安防消防设施、增设绿化、规划停车位等。
18.东华街道穿金路197号院，改造面积约0.296万平方米，改造户数28户，主要包括修补硬化道路、增设安防消防设施、增设绿化、规划停车位等。
19.鼓楼街道环城北路21号，改造面积约0.237万平方米，改造户数48户，主要包括修补硬化道路、增设安防消防设施、增设绿化、规划停车位等。
20.鼓楼街道环城东路123号，改造面积约0.12万平方米，改造户数80户，主要包括修补硬化道路、增设安防消防设施、增设绿化、规划停车位等。
21.鼓楼街道东栗巷3号院，改造面积约0.42万平方米，改造户数72户，主要包括修补硬化道路、增设安防消防设施、增设绿化、规划停车位等。
22.金辰街道金桥花园小区，改造面积约10万平方米，改造户数1165户，主要包括修补硬化道路、增设安防消防设施、增设绿化、规划停车位等。
23.金辰街道穿金路沿线片区老旧小区，改造面积约4.05万平方米，改造户数708户，主要包括修补硬化道路、增设安防消防设施、增设绿化、规划停车位等。
24.青云街道空间云机二厂住宅小区，改造面积约3.67万平方米，改造户数570户，主要包括增设消防设施、修补道路、增设绿化等。
25.青云街道昆百大昙华小区，改造面积约3.97万平方米，改造户数621户，主要包括修补硬化道路、增设绿化等。
26.青云街道昆明科力化油器厂宿舍，改造面积约0.59万平方米，改造户数268户，主要包括增设消防设施、修补硬化道路、增补社区配套设施等。
27.青云街道大渡岗茶厂宿舍，改造面积约0.32万平方米，改造户数112户，主要包括增设消防设施、增设绿化、规划停车位等。
28.联盟街道龙泉昆明市盘龙区人民法院家属区，改造面积约0.77万平方米，改造户数71户，主要包括修补硬化道路、增设安防消防设施、增设绿化、规划停车位等。
29.联盟街道云南省中西医结合医院家属区，改造面积约0.966万平方米，改造户数120户，主要包括修补硬化道路、增设安防消防设施、增设绿化、规划停车位等。
30.联盟街道人民检察院小区，改造面积约0.6616万平方米，改造户数70户，主要包括增设消防设施、增设绿化等。
31.联盟街道白云路538号省民政厅住宅区，改造面积约2.155万平方米，改造户数142户，主要包括增设绿化、增设消防安防设施等。
五、总投资估算
约10828.64万元。资金由财政统筹及多渠道筹措。
六、项目单位
昆明市盘龙区城市更新改造局，责任单位对资金筹集使用和项目建设管理负责。
七、其他
（一）按照基本建设程序和工程建设有关规定，完善相关手续后方可开工建设。
（二）严格实行法人责任制、监理责任制、招投标制等，加强工程建设管理，严格控制投资规模，提高投资效益。
（三）严格按照招投标相关规定，完善项目招投标手续，所有依法必须招标的投资项目，其招标采购活动全部纳入公共资源交易平台，实行透明化、阳光交易。
（四）根据省、市相关文件精神，资金未落实前不得开工建设，保障农民工工资支付，不得拖欠民营企业、中小企业账款。
（五）拟对项目信息作较大变更的，应按照《昆明市盘龙区政府投资建设项目管理办法》有关规定进行调整。
（项目代码：2302-530103-04-01-507417）
附件：招标方案审批意见
昆明市盘龙区发展和改革局
2023年2月10日
附件
招标方案审批意见
建设项目名称：盘龙区老旧小区改造六期工程配套基础设施项目
招标范围 | 招标组织形式 | 招标方式 | 不采用招标 方式 | ||||
全部招标 | 部分招标 | 自行招标 | 委托招标 | 公开招标 | 邀请招标 | ||
勘察 | |||||||
设计 | √ | √ | √ | ||||
建筑工程 | √ | √ | √ | ||||
安装工程 | |||||||
监理 | √ | √ | √ | ||||
设备 | |||||||
重要材料 | |||||||
其他 | √ | √ | √ | ||||
审批意见及说明： 该项目所涉及的建筑工程、监理等依法必须进行招标的项目必须通过云南省公共资源交易平台进行公开招标，并委托具备相应资质的代理机构组织招标。其他项下建设内容，符合《国家发展改革委办公厅关于进一步做好<必须招标的工程项目规定>和<必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定>实施工作的通知》（发改办法规〔2020〕770号）规定的，应按相关法律法规规定招标。属于政府采购工程的，按照政府采购相关规定执行。
昆明市盘龙区发展和改革局 2023年2月10日 | |||||||
