昆明市盘龙区发展和改革局关于盘龙区金瓦路片区保障性租赁住房配套基础设施建设工程可行性研究报告的批复
昆明市盘龙区发展和改革局
关于盘龙区金瓦路片区保障性租赁住房配套
基础设施建设工程可行性研究报告的批复
昆明市盘龙区住房和城乡建设局：
你单位报来的《关于对盘龙区金瓦路片区保障性租赁住房配套基础设施建设工程可行性研究报告进行审核的申请》（盘住建请〔2023〕97号）及相关资料收悉。经研究，现批复如下：
一、项目建设的必要性
该项目的实施将完善片区市政管网系统，提高交通出行效率，提升配套基础设施服务水平，满足居民居住和生活需求，提高人民居住环境、生活水平，使片区基础设施和片区基本功能得到完善，对带动片区经济发展具有显著的作用。
二、项目名称
盘龙区金瓦路片区保障性租赁住房配套基础设施建设工程。
三、建设地点及主要建设内容
（一）建设地点
本项目位于昆明市盘龙区青云街道。
（二）项目建设内容
在已建成的未售公寓的基础上改建保障性租赁住房885套，建筑面积41800平方米，产权属于国有平台公司。建设配套基础设施：给水管1305米，排水管网1722米，电力管道605米，通信管道1151米，燃气管道2255米，垃圾收运设施33套，新建道路605米〔盘龙266号路〕，提升改造道路4673米〔含东三环辅道（金瓦段）、金瓦路〕等。其中：
1.盘龙266号路：起于规划267号路止于寺瓦路，全长605米，道路宽度15米。配建给水管网605米，排水管网1210米，通信605米，电力605米，燃气605米，垃圾收运设施13套等基础设施。
2.东三环辅道（金瓦段）提升改造：呼马山车市至金瓦路段，提升改造273米。配建给水管网700米，排水管网512米，通信546米，燃气1650米，垃圾收运设施20套等基础设施。
3.金瓦路提升改造：福泽雅苑至东三环段，进行长度约800米的北侧人行道路面更换及非机动车道铣刨等。东三环至花之城段，进行长度约3600米的南北两侧进行人行道及非机动车道路面改造等。
四、总投资估算及资金来源
工程总投资7293万元，资金来源为上级争取资金，不足部分由区级财政保障。
五、项目单位
昆明市盘龙区住房和城乡建设局为项目责任单位，对资金筹集使用和项目建设管理负责。
六、其他
（一）按照基本建设程序和工程建设有关规定，完善相关手续后方可开工建设。
（二）严格实行法人责任制、监理责任制、招投标制等，加强工程建设管理，严格控制投资规模，提高投资效益。
（三）严格按照招投标相关规定，完善项目招投标手续，所有依法必须招标的投资项目，其招标采购活动全部纳入公共资源交易平台，实行透明化、阳光交易。
（四）根据省、市相关文件精神，资金未落实前不得开工建设，保障农民工工资支付，不得拖欠民营企业、中小企业账款。
（五）拟对项目信息作较大变更的，应按照《昆明市盘龙区政府投资建设项目管理办法》有关规定进行调整。
（项目代码：2310-530103-04-01-149862）
附件：招标方案审批意见表
昆明市盘龙区发展和改革局
2023年12月12日
附件
招标方案审批意见
建设项目名称：盘龙区金瓦路片区保障性租赁住房配套基础设施建设工程。
招标范围 | 招标组织形式 | 招标方式 | 不采用招标 方式 | ||||
全部招标 | 部分招标 | 自行招标 | 委托招标 | 公开招标 | 邀请招标 | ||
勘察 | |||||||
设计 | √ | √ | √ | ||||
建筑工程 | √ | √ | √ | ||||
安装工程 | √ | √ | √ | ||||
监理 | √ | √ | √ | ||||
设备 | |||||||
重要材料 | |||||||
其他 | |||||||
审批意见及说明： 该项目所涉及的建筑工程、监理等依法必须进行招标的项目必须通过云南省公共资源交易平台进行公开招标，并委托具备相应资质的代理机构组织招标。其他项下建设内容，符合《国家发展改革委办公厅关于进一步做好<必须招标的工程项目规定>和<必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定>实施工作的通知》（发改办法规〔2020〕770号）规定的，应按相关法律法规规定招标。属于政府采购工程的，按照政府采购相关规定执行。
昆明市盘龙区发展和改革局 2023年12月12日 | |||||||
