昆明市盘龙区发展和改革局关于昆明市盘龙区茨坝村城中村改造项目可行性研究报告的批复
昆明市盘龙区发展和改革局
关于昆明市盘龙区茨坝村城中村改造项目
可行性研究报告的批复
昆明市盘龙区国有资产经营投资集团有限公司：
你公司报来的《关于对<昆明市盘龙区茨坝村城中村改造项目可行性研究报告>进行审批的申请》（盘国投集团请〔2024〕2号）及相关资料收悉。经研究，现批复如下：
一、项目建设的必要性
为改善茨坝片区环境和群众住房条件，完善该片区城市功能，充分提升土地利用价值，推动该片区土地资源节约、集约利用，带动片区经济发展，增强人民群众获得感、幸福感、安全感，该区域改造确有必要。
二、项目名称：
昆明市盘龙区茨坝村城中村改造项目。
三、建设地点、主要建设内容及规模
（一）建设地点
本项目位于盘龙区茨坝街道办事处，包含四个地块，均位于城镇开发边界内，具体情况如下：
地块一：四至范围为东至蓝黑路、南至麦溪村、西至龙泉路、北至沣源路；地块二：四至范围为东至龙泉路、南至昆明力神重工宿舍和金地家园小区、西至昆明力神重工宿舍、北至上林宽景小区；地块三：四至范围为东至矿山机械厂、南至省建二公司，西至长虫山，北至云南机电职业技术学院；地块四：四至范围为东至国博西路、南至力神重工东生产区、西至龙泉路、北至云南师范大学实验中学；地块五：四至范围为东至规划路、南至沣源路、西至龙泉路、北至重工厂区。
（二）项目建设内容及规模
本项目改造面积约587.37亩（最终数据以勘测地界为准），建设内容包括征收补偿、安置房及相关配套基础设施建设。本次改造涉及居民约351户（1116人），改造房屋面积约149683.15㎡；安置房建设用地约41.14亩，安置房建筑面积110979.17㎡，其中地上建筑面积82279.17㎡，地下建筑面积28700.00㎡；相关配套基础设施包含场地平整、绿化、道路及地面硬化、大门、社区配套用房等。
四、总投资估算及资金来源
本项目总投资为92333.74万元，资金来源为拟申请城中村改造专项借款及自筹资金。
五、项目单位
昆明市盘龙区国有资产经营投资集团有限公司为项目责任单位，对资金筹集使用和项目建设管理负责。
六、其他
（一）按照基本建设程序和工程建设有关规定，完善相关手续后方可开工建设。
（二）严格实行法人责任制、监理责任制、招投标制等，加强工程建设管理，严格控制投资规模，提高投资效益。
（三）严格按照招投标相关规定，完善项目招投标手续，所有依法必须招标的投资项目，其招标采购活动全部纳入公共资源交易平台，实行透明化、阳光交易。
（四）根据省、市相关文件精神，资金未落实前不得开工建设，保障农民工工资支付，不得拖欠民营企业、中小企业账款。
（五）拟对项目信息作较大变更的，应按照《昆明市盘龙区政府投资建设项目管理办法》有关规定进行调整。
（项目代码：2401-530103-04-01-758955）
附件：招标方案审批意见表
昆明市盘龙区发展和改革局
2024年1月18日
附件
招标方案审批意见
建设项目名称：昆明市盘龙区茨坝村城中村改造项目
