云南省第二轮生态环境保护督察交办的D53010020230825546投诉问题整改落实情况公示表
公示单位：昆明市盘龙区人民政府 2025年6月30日
投诉问题 | 受理编号：D53010020230825546 投诉人反映：盘龙区大华时光园小区靠近3号地铁线、机场高速，道路未安装隔音屏，交通噪音扰民。 |
核实情况 | （一）现场核实情况 2023年8月26日，由盘龙区住建局牵头，组织市生态环境局盘龙分局、区自然资源局、青云街道办进行调查核实。 基本情况：大华时光园项目由云南亚德房地产开发有限公司于2019年开工建设，2021年12月通过竣工验收。项目占地面积46490.95平方米，建筑面积276296平方米，共11栋住宅。 经核实，投诉人反映的“盘龙区大华时光园小区靠近3号地铁线、机场高速，道路未安装隔音屏，交通噪音扰民”问题属实。 大华时光园项目位于云南亚德房地产开发有限公司开发建设的KCPL2018-5-四号地块，原昆明市规划局于2019年1月29日核发了该项目《建设工程规划许可证》。经核，该项目规划方案中建筑退让机场高速满足《昆明市城乡规划管理技术规定》要求。交房前该项目已完成规划核实工作，根据测绘单位出具的批后竣工测量成果报告，该项目建筑位置与审批基本一致，建筑退让机场高速满足《昆明市城乡规划管理技术规定》要求。 经现场核察该路段确实未安装隔音屏。机场高速路始建于2008年，2012年通车，3号地铁线于2017年8月开通运营。大华时光园始建于2019年，于2021年12月份竣工，属于“先有路、后有房”的情况。大华时光园开发商就噪音问题已于项目销售现场进行不利因素公示，并且采取了有效的隔音降噪措施，住宅楼的窗户全部使用双层中空玻璃隔音，阳台全部封装交付。 2023年8月26日，市生态环境局盘龙分局执法人员分时间段（昼间、夜间）对盘龙区大华时光园小区进行入户调查，并于2023年8月28日出具监测报告。经调查发现，地铁及交通车辆通过时，会产生一定交通噪声。8月26日21时左右，住宅窗户打开时，客厅内噪声为53.1分贝，窗户关闭时，噪声为41.2分贝，玻璃有效隔音降噪。 （二）检查发现的问题 盘龙区大华时光园小区靠近3号地铁线、机场高速，道路未安装隔音屏，交通噪音扰民。 |
开展的主要工作及成效 | （一）售楼部已公示红线外（周边约1000米以内的不利因素）不利因素共11条，其中明确标注1.项目东面临260号路，南面临270号路，西面临261号路临，北面临194号路，道路通车后，临近楼栋可能有噪声、尾气、灯光影响；3.项目南侧为机场高速和地铁三、六号线，临近楼栋可能存在噪音、尾气、灯光等影响；4.项目西侧为东三环，临近楼栋可能存在噪声、尾气、灯光等影响。项目房地产开发商已在销售过程中已履行相关告知义务。 （二）物业企业已针对相关问题向业主开展相关解释工作。 |
公示说明 | 现将该投诉问题整改落实情况进行公示，如有意见建议，请反馈至601517619@qq.com。联系人电话：0871-64876851 |
