昆明市盘龙区发展和改革局关于昆明市盘龙区鼓楼街道城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复
昆明市盘龙区发展和改革局
关于昆明市盘龙区鼓楼街道城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复
昆明市盘龙区城市更新改造局：
你单位报来的《关于对<昆明市盘龙区鼓楼街道城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告>进行审核的请示》(盘城更请〔2025〕104号)及相关资料收悉。经研究，现批复如下：
一、项目建设的必要性
本项目主要解决盘龙区鼓楼街道2000年以前建成的45个老旧小区环境脏、乱、差的面貌，完善小区内外基础配套设施，努力把各老旧小区改造成房屋质量优良、功能完善、设施齐全、生活便利、环境优美的小区，提升城市风貌和品质形象。
二、项目名称
昆明市盘龙区鼓楼街道城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目。
三、建设地点及主要建设内容
（一）建设地点
本项目建设地点为盘龙区昆明市盘龙区鼓楼街道办事处辖区。
（二）项目建设内容
昆明市盘龙区鼓楼街道城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目涉及鼓楼街道45个老旧小区，建设内容主要包括老旧小区内部配套基础设施提升改造和老旧小区外与城市主干网衔接配套道路等基础设施提升整治两个方面，具体如下：
老旧小区内部配套基础设施提升改造主要包括：小区庭院PE燃气管改造600米，破损路面修复1900平方米，排水沟清掏、更换混凝土沟盖板1410米，地下排污管网改造360米，排水管道修缮650米，老化电气线路更换规整770米，安装小区监控点位28个，设置垃圾分类收集点2个，布置30组灭火器，适老化、适儿化改造500平方米，安装健身设施16套，儿童滑梯3组，屋面保温及防水35600平方米，外立面排危9800平方米，加装电梯64部，更换电梯37部，一户一表改造398户，非机动停车棚修缮900平方米，桃源社区综合服务中心改造1800平方米，凤凰社区卫生服务中心提升改造3715平方米等。
老旧小区外与城市主干网衔接配套道路等基础设施提升整治：改造小区与城市主干网衔接道路共16条，总长5491m，修缮道路面积40556.00㎡，以及道路配套通信、给排水、消防、电力等城镇基础设施改造。
四、总投资估算及资金来源
该项目总投资估算11356.18万元，资金主要来源于中央专项补助资金、中央预算内资金、区级财政配套资金或其他。
五、项目单位
昆明市盘龙区城市更新改造局为项目责任单位，对资金筹集使用和项目建设管理负责。
六、其他
（一）按照基本建设程序和工程建设有关规定，完善相关手续后方可开工建设。
（二）严格实行法人责任制、监理责任制、招投标制等，加强工程建设管理，严格控制投资规模，提高投资效益。
（三）严格按照招投标相关规定，完善项目招投标手续，所有依法必须招标的投资项目，其招标采购活动全部纳入公共资源交易平台，实行透明化、阳光交易。
（四）根据省、市相关文件精神，资金未落实前不得开工建设，保障农民工工资支付，不得拖欠民营企业、中小企业账款。
（五）拟对项目信息作较大变更的，应按照《昆明市盘龙区政府投资建设项目管理办法》有关规定进行调整。
（项目代码：2512-530103-04-01-754804）
附件：招标方案审批意见表
昆明市盘龙区发展和改革局
2025年12月22日
附件
招标方案审批意见
建设项目名称：昆明市盘龙区鼓楼街道城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目
招标范围 | 招标组织形式 | 招标方式 | 不采用招标 方式 | ||||
全部招标 | 部分招标 | 自行招标 | 委托招标 | 公开招标 | 邀请招标 | ||
勘察 | |||||||
设计 | √ | √ | √ | ||||
建筑工程 | √ | √ | √ | ||||
安装工程 | |||||||
监理 | √ | √ | √ | ||||
设备 | |||||||
重要材料 | |||||||
其他 | √ | √ | √ | ||||
审批意见及说明： 该项目所涉及的建筑工程、监理等依法必须进行招标的项目必须通过云南省公共资源交易平台进行公开招标，并委托具备相应资质的代理机构组织招标。其他项下建设内容，符合《国家发展改革委办公厅关于进一步做好<必须招标的工程项目规定>和<必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定>实施工作的通知》（发改办法规〔2020〕770号）规定的，应按相关法律法规规定招标。属于政府采购工程的，按照政府采购相关规定执行。
昆明市盘龙区发展和改革局 2025年12月22日 | |||||||
