昆明市盘龙区发展和改革局关于昆明市盘龙区联盟街道城镇老旧小区改造配套基础设施建设工程可行性研究报告的批复
昆明市盘龙区发展和改革局
关于昆明市盘龙区联盟街道城镇老旧小区改造配套基础设施建设工程可行性研究报告的批复
昆明市盘龙区城市更新改造局：
你单位报来的《关于对<昆明市盘龙区联盟街道城镇老旧小区改造配套基础设施建设工程可行性研究报告>进行审核的请示》(盘城更请〔2025〕105号)及相关资料收悉。经研究，现批复如下：
一、项目建设的必要性
本项目主要解决盘龙区联盟街道2024年底以前已改造老旧小区遗留的问题，完善社区综合服务、文化体育等便民公共服务设施；同时，对小区外与城市主干网衔接的道路等基础设施进行提升整治，保障该片区居民的基本生活需求，最终实现基础设施功能完善、环境品质提升，有力支撑老旧小区改造及片区可持续发展。
二、项目名称
昆明市盘龙区联盟街道城镇老旧小区改造配套基础设施建设工程。
三、建设地点及主要建设内容
（一）建设地点
本项目建设地点为盘龙区昆明市盘龙区联盟街道办事处辖区。
（二）项目建设内容
昆明市盘龙区联盟街道城镇老旧小区改造配套基础设施建设工程涉及联盟街道8个社区，主要包括老旧小区内部基础设施提升改造及公共服务设施完善、老旧小区外与城市主干网衔接配套道路等基础设施提升整治以及既有建筑屋面防水等楼本体改造建设，具体如下：
老旧小区内部基础设施提升改造：供水供电改造115420m（涉及19个小区）、安防监控安装172套（涉及17个小区）、消防灭火器安装4524个、微型消防站增设14个（涉及11个小区）、门禁系统安装13686套（共涉及9个小区）、路灯照明安装215套（涉及5个小区）、单车棚改造1080㎡（涉及6个小区）、道路改造36950㎡（涉及10个小区）、绿化补植10385㎡（涉及6个小区）等。
小区内公共服务设施完善：室外综合健身场地健身器材维修更换28套、党群服务站提升改造约500㎡、新建文化活动站约150㎡、宣传栏修缮2处、公厕新建改造约400㎡、垃圾房修缮50㎡等。
老旧小区外与城市主干网衔接配套道路等基础设施提升整治：改造小区与城市主干网街接道路共42条，总长26042m，包含道路车行道提升改造126150㎡，人行道提升改造67830㎡，以及道路配套通信、供电等城镇基础设施。
既有建筑屋面防水等楼本体改造建设：屋面防水9645㎡（涉及3个小区、1个社区）
四、总投资估算及资金来源
该项目总投资估算23079.31万元，资金主要来源于中央专项补助资金、中央预算内资金、区级财政配套资金或其他。
五、项目单位
昆明市盘龙区城市更新改造局为项目责任单位，对资金筹集使用和项目建设管理负责。
六、其他
（一）按照基本建设程序和工程建设有关规定，完善相关手续后方可开工建设。
（二）严格实行法人责任制、监理责任制、招投标制等，加强工程建设管理，严格控制投资规模，提高投资效益。
（三）严格按照招投标相关规定，完善项目招投标手续，所有依法必须招标的投资项目，其招标采购活动全部纳入公共资源交易平台，实行透明化、阳光交易。
（四）根据省、市相关文件精神，资金未落实前不得开工建设，保障农民工工资支付，不得拖欠民营企业、中小企业账款。
（五）拟对项目信息作较大变更的，应按照《昆明市盘龙区政府投资建设项目管理办法》有关规定进行调整。
（项目代码：2512-530103-04-01-116274）
附件：招标方案审批意见表
昆明市盘龙区发展和改革局
2025年12月22日
附件
招标方案审批意见
建设项目名称：昆明市盘龙区联盟街道城镇老旧小区改造配套基础设施建设工程
招标范围 | 招标组织形式 | 招标方式 | 不采用招标 方式 | ||||
全部招标 | 部分招标 | 自行招标 | 委托招标 | 公开招标 | 邀请招标 | ||
勘察 | |||||||
设计 | √ | √ | √ | ||||
建筑工程 | √ | √ | √ | ||||
安装工程 | |||||||
监理 | √ | √ | √ | ||||
设备 | |||||||
重要材料 | |||||||
其他 | √ | √ | √ | ||||
审批意见及说明： 该项目所涉及的建筑工程、监理等依法必须进行招标的项目必须通过云南省公共资源交易平台进行公开招标，并委托具备相应资质的代理机构组织招标。其他项下建设内容，符合《国家发展改革委办公厅关于进一步做好<必须招标的工程项目规定>和<必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定>实施工作的通知》（发改办法规〔2020〕770号）规定的，应按相关法律法规规定招标。属于政府采购工程的，按照政府采购相关规定执行。
昆明市盘龙区发展和改革局 2025年12月22日 | |||||||
